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2018年悉尼和墨尔本房价将全面下跌多达10%

来源:www.pp010.net 时间:2018-04-17 18:45

  若是算已往三个月的上一季度,悉尼的房价是降落了2.1%, 和2017年房价最高的8月份比拟,房价降落2.2%!

  CoreLogic 钻研部主任Tim Lawless说:“这和2017年上半年的数据有庞大的反差。2017年年中时,悉尼的房价和客岁同期比拟较是上涨了17%,下半年情势?#26412;?#36716;坏,酿成正数了。目前,悉尼的独立屋子中位价是$1,058,306澳元,而公寓的价钱是 $774,124澳元,墨尔本楼盘因为悉尼是天下第一大房市场都会,悉尼房价的任何风吹草动,都影响到天下全体房价!”

  悉尼房价在12月份下跌2.1%,导致天下均匀房价也下跌0.4%。墨尔本也不破例,在12月份,本地的房价降落0.25。墨尔本的独立屋子中位价是$832,735澳元,而公寓的价钱是574,052澳元。

  Tim Lawless暗示:“他预期2018年这两个都会的房地产成果将会不如人意,这与已往几年的?#27604;?#21608;期会有很大的分歧。咱们估计在2018年将会?#21561;?#25151;价继续下跌或者很是低的增加,投资者们进市买房将会很是隆重。估计2018年屋子交易数字和2017年比拟,可能会少两成半。房主们在楼市低潮时,愈加不情愿卖屋子。”

  投资者们可能在2018年更难找到银行,在上个月布里斯班的房价没有变更, 而珀斯的房价降落0.1%。阿德雷德和堪培拉就录得0.2%的增加。霍巴特的房价增加率?#30424;?#19979;第一,有1.2%的增加。

  Tim Lawless以为2018年尽管从全体来说,房价会下跌,可是一些州和都会的某些区域,因为劳工需乞诞生齿增加,房价仍是能?#21561;?#26377;增加的。维州,新州因为有大量的新移民涌进,估计2018年的房价不会有大幅度的降落。

  AMP Capital 的首席经济学家Shane Oliver说:“他也不以为2018年澳洲房价会解体。低利率,生齿增加和各州?#26412;?#25512;出的协助人们初次置业,会让整个市场不变下来,不会有暴跌征象,估计2018年悉尼和墨尔本的房价会下跌5%摆布!”

标签:墨尔本楼盘

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